Plattform · Belegungsüberwachung
Datenschutzkonforme Belegungsüberwachung, die steigende Lärmpegel im Blick behält — und den Sprung bei nahegelegenen Mobilgeräten, der mit einer Menschenmenge einhergeht — um Ihnen zu sagen, wann ein Aufenthalt voller wird als gebucht: mit einer höflichen Auto-Nachricht an Ihren Gast und einer klaren Dokumentation, falls je etwas zu klären ist.
Warum Belegungsüberwachung wichtig ist
Städtische Party-Regeln, das Verhältnis zu Nachbarn und die Buchungen in Ihrem Kalender hängen alle am selben: eine Ansammlung früh zu bemerken. Alertify verschafft Ihnen bei allen dreien einen messbaren Vorsprung — ganz ohne Ton- oder Videoaufnahmen.
Vorschriften für Kurzzeitvermietung, Versammlungsregeln der Eigentümergemeinschaft und Party-Präventionsrichtlinien der Buchungsplattformen — dokumentiert ab dem ersten Moment, in dem eine Einheit voller als gebucht wirkt, damit Nachbarn und Behörden sehen, dass Sie ihre Anliegen ernst nehmen.
Ein sanfter Hinweis an einen Gast, gesendet in dem Moment, in dem ein Aufenthalt anschwillt, hält die Nachbarschaft ruhig. Die meisten Situationen klären sich, bevor auch nur ein Nachbar zum Telefon greift — und Sie bleiben der Betreiber, den die Straße gern in der Nähe hat.
Unkontrollierte Ansammlungen kosten Betreiber rund $1,560 pro Vorfall — noch bevor Plattform-Sperren, Rückerstattungen und die Nächte hinzukommen, die Sie nicht neu vermieten konnten. Wird ein Aufenthalt früh erkannt, bleiben Kalender, Inserat und Reputation intakt.
So läuft eine Belegungs-Benachrichtigung ab
Alertify zählt anonyme Geräte in der Nähe, niemals Identitäten. Wird ein Raum voller als gebucht, erhält Ihr Gast einen sanften Hinweis — und die meisten Situationen klären sich von selbst.
Die anonyme Zählung nahegelegener Geräte steigt über die von Ihnen gesetzte Grenze — ein Zeichen, dass der Raum voller ist als gebucht. Niemals Identitäten.
Eine Auto-Nachricht in Ihrem Ton erinnert den Gast an die Belegungsgrenze. Höflich — und ohne Zutun des Gastgebers.
Die meisten Situationen legen sich ohne Anruf oder Klopfen an der Tür — und der gesamte Verlauf bleibt dokumentiert.
44%
Der Vermietungsbetreiber nennen Gästeschäden als größte Sorge
20%
Der Aufenthalte enden mit mehr Gästen, als die Buchung erlaubte
86%
Der Gäste empfehlen einen Aufenthalt nach einem Lärmproblem nicht weiter
15–20%
Umsatzverlust pro Stern, den eine Bewertung fällt
Die Plattform
Belegungsüberwachung ist erst der Anfang. Alertify weist Gäste für Sie hin, dokumentiert alles lückenlos und fügt sich in die Tools ein, die Sie bereits nutzen.
Guest Alert
Sobald die Grenze überschritten wird, erhält Ihr Gast eine automatische, markengerechte Nachricht per SMS, E-Mail oder In-App — bevor Sie eingreifen müssen.
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Beweisdokumentation
Jede Benachrichtigung, Nachricht und Lösung wird mit Zeitstempel versehen und in einem signierten Bericht protokolliert — bereit für Versicherer, Plattformen oder Eigentümergemeinschaften.
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Integrationen
Leiten Sie Benachrichtigungen und Aufzeichnungen in Guesty, Hostaway, Slack und Ihr PMS. 17+ Integrationen, plus API- und MCP-Zugang.
Mehr erfahrenZugeschnitten auf Ihr Portfolio
Belegungsüberwachung sieht je nach Betrieb etwas anders aus. Wählen Sie den Weg, der zu Ihrem Portfolio passt.
Bleiben Sie der Gastgeber, den jede Nachbarschaft gern in der Nähe hat — mit frühen Hinweisen, die die meisten Aufenthalte klären, bevor eine Beschwerde entsteht.
Ferienwohnungen entdeckenErholsame Aufenthalte, Zimmer für Zimmer — mit stillem Gespür dafür, wann eine Suite voller wird als gebucht.
Hotels entdeckenRuhigere Gebäude und zufriedenere Bewohner: Ansammlungs-Anliegen fair geklärt, mit klarer Dokumentation.
Mehrfamilienhäuser entdeckenErholsames Wohnen für jeden Bewohner — Mietstandards mit Fürsorge, Würde und einer sachlichen Dokumentation gestützt.
Sozialen Wohnungsbau entdeckenIntegrationen
Leiten Sie Belegungs-Benachrichtigungen und Vorfallberichte direkt in Ihren Immobilienverwaltungs-Stack — ohne Workflows neu aufzubauen.
Eine 20-minütige Vorführung: Ihre Objekte, Ihre Plattform, Ihre echten Fragen zur Belegung.
Danke für Ihre Nachricht. Wir melden uns innerhalb eines Werktags.